奥园健康生活踏上新征程，登陆港股市场

中国新媒体（http://www.zhgxmt.cn）：奥园健康生活踏上新征程，登陆港股市场

　　中国奥园(03883.HK)旗下子公司奥园健康生活集团(03662.HK)近日在港上市，其股价反应火热，市场持续追捧。奥园健康生活兼备商业运营及物业管理服务，母公司作为粤港澳大湾区概念受益股，将会带动奥园健康生活业绩快速增长。另据招股书披露，奥园健康生活引入恒基地产(00012.HK)副主席李家杰旗下公司为基石投资者，认购4,000万元股份，大户看好公司前景，为后市增添信心。

　　奥园健康生活盈利框架清晰，是中国少数在物业管理及商业运营服务领域均具备强劲实力且规模覆盖中国不同地区的服务供货商之一，近三年来，多次跻身中国物业服务百强和获得众多奖项，受到行业的广泛认可。

　　公司的业务深度布局于华南地区并且辐射全国14个省、自治区及直辖市。过去几年间，公司物管面积年复合增长率超过28%，远高于行业5.8%的平均增速，并且在中国2018年年度物业服务百强企业综合实力排名中位列第16位，公司未来将努力把服务延伸至各类型物业，扩充物业管理服务组合。

　　从业绩看，公司住宅物业管理收益的建筑面积增长不俗，由2015年的520万平方米增至2018年前三季的1040万平方米。在提供的商业运营服务方面，于2018年9月30日，奥园健康生活涉及在管合同总建筑面积约为130万平方米。2015年到2017年间，物业管理服务的毛利以及毛利率一直保持稳步上升，毛利从2015年的3,691万元人民币增加到2017年的9,847万元人民币，公司收入及盈利均保持良好增长，预期每年支付相等于除税后溢利40% 的股息，高于同业水平，派息慷慨。同时，公司将来重点放在人口众多且增长潜力大的中国三四线城市，相信在多项有利的宏观因素驱动下，公司的业绩有望继续快速增长。

　　精益求精，不断超越

　　2018年2月18日，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，纲要指出，粤港澳大湾区在国家发展大局中具有重要战略地位，这无疑为大湾区企业打下强心针。中國奧園的項目已覆盖粤港澳大湾区，目前拥有16个大湾区城市更新项目，规划总建筑面积980万平方米，当中9个项目将在今年内转化为土地储备，令可售资源增加660亿元。奥园健康与母公司长期稳定的合作关系，使得公司也成为了大湾区概念股之一。

　　此外，公司亦与多个平台合作，提供在线健康咨询服务。公司于2018年8月与在韩国拥有13间“PPEUM”品牌分公司的医疗美容服务供货商吉纽思株式会社建立了战略合作关系，在美容服务技能及技巧培训，以及就美容医疗诊所的运营及管理方面进行交流。

　　同时，奥园健康生活分别与“春雨医生”及“健康160”订立战略合作协议，将所拥有的在线线下平台将分别接入以上的两个在线医疗咨询服务平台，为平台用户提供在线咨询服务，进一步丰富物业管理及商业运营业务，为客户创造额外价值的巨大潜力，支撑业绩勇攀高峰。

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