中国新媒体（http://www.zhgxmt.cn）：赖元芳：无私奉献的小区“大管家”
辛苦工作一辈子，退休后很多老人都希望过上含饴弄孙的悠闲生活。然而，在城东街道阳光园社区，却有个老人给自己找了一个既费心又没有报酬的活儿，一干就是6年多。老人名叫赖元芳，今年76岁。6年前，他开始担任昌洲花苑业委会主任，如今已成了人人信赖的小区“大管家”。
环境多弊端沟通来改进
昌洲花苑建于2000年，说新不新，但相比一些老旧小区，却可以称得上是一个新小区。2005年，赖元芳搬来此处居住，乐观又爱交友的他很快便与邻居们“混”熟。生性闲不住的他，很快加入了业主委员会。6年前，他被推举成了小区业委会主任。
“既然他们信任我推举我，我就希望能让小区向好的方向改变。”上任后的赖元芳先向小区环境的弊端开了刀。
居民盛行在绿化带种植蔬菜、饲养鸡鸭，小区成了现实版开心农场。“既然是现代化的小区，就不应该让它变成农家的样子。”赖元芳坚信，小区环境整改后，业主们会更喜欢住在这里。于是，那段时间，他连续地召开业主委员会会议商讨解决之法，最终决定集中清理这些“农场”。
在清理前，他带领业委会成员，在每个楼道张贴自行清除的告示，并同社区工作人员逐一上门对种菜户和养鸡“钉子户”做思想工作，一次不行两次，两次不行三次……最终，原本态度强硬的棘手对象渐渐被感化，被开垦的绿地重新铺上了草坪。
“现在环境很好，小区里走走锻炼身体也很方便。”“这才是城里的小区应该有的样子。”居民的肯定，证明了当初赖元芳的想法是正确的。
居民有陋习设法来改变
昌洲花苑里居住着普通住户、市政拆迁安置户、租房户等各类人群，人员组成较为多样。一些生活习惯不良的住户不但一定程度地破坏了小区整体环境，也给其他住户生活带来了困扰，并增加了业主委员会的管理难度，赖元芳的工作量无形中增大了不少。
随地扔垃圾、破坏小区公共桌椅、乱停车、宠物随地乱便溺……这些不算大问题的问题，赖元芳都看在了眼里。口说无凭，不忙的时候，赖元芳就拿上一台照相机“逛小区”。发现什么陋习，就拍下来。
随后利用小区的道德点评台，点评这些陋习，提醒市民改进。“火车跑得快，全靠头来带。”在赖元芳的带动下，小区中热心社区公益事业的老党员、居民先后担任了道德观察员，一起记录不讲卫生、不讲文明等行为，再通过社区道德点评台，唤醒居民文明意识。
“要想清除所有的陋习，需要一个循序渐进的过程。”赖元芳说，这些年来，陋习已经没有那么多了，凡事贵在坚持。
大家有需求尽力来满足
说起6年前自己刚上任时的情形，赖元芳说可以用“小区真的就是‘住人’的小区”来形容。当时，路边没有休闲设施，也没有居民活动场所，不少居民都向业委会反映，希望能有休闲娱乐的场所。
根据居民的诉求，赖元芳召开业委会会议，征求小区居民意见后，在小区设了一个集娱乐、休息、阅览于一体的活动室，并增设休闲长椅，让居民有了一个闲聊的地方。同时，赖元芳又积极向社区要求在小区中更新健身路径，方便居民锻炼。
锻炼健身的区域有了，赖元芳也没有把文艺活动给落下。他先后发动爱好文艺的业委会特邀委员老张成立小区文体队，跳起了广场舞，鼓动业委会成员王老师组建了合唱队，给居民上起了声乐课。
“业委会主任是无偿奉献，你为啥还干得那么起劲。”每当家人埋怨他越来越忙时，赖元芳说，既然大家选择他来当业委会主任，自己就不应辜负大家的信任，当好这个“大管家”。
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