上海楼市最新动态：辟谣过后已还楼市一片冷静(2)

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据上海市政府新闻办公室官方微博@上海发布，9月6日，上海市住建委表示，9月1日以来，上海市房地产市场运行平稳，市场过热情绪明显降温。

这是10天内上海市住建委第二次表态上海市房地产市场运行健康平稳。

同时，上海市住建委再次强调，上海将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，保持本市房地产市场平稳健康发展。全市房地产交易中心将进一步加强窗口服务，全力保障本市房地产市场交易的运行秩序。

8月29日，上海官方微信号“上海发布”曾回应此前市场上有关购房信贷新政传言，称未研究过此类政策。并称上海市房地产市场交易量虽有上升，但交易秩序正常，总体保持平稳。

今年3月25日，上海公布了《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，《意见》要求从严执行住房限购政策。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

同时《意见》强调从紧实行差别化住房信贷政策，加强个人住房贷款管理。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

此外，9月6日上海市网信办发布消息称，根据网民举报并向有关部门调查核实，“直击上海楼市”等18个微信公众号散布谣言，传播所谓《上海9月1日将出台房产新政》等不实信息，扰乱社会经济秩序和互联网信息传播秩序，社会影响恶劣。上海市网信办依法处理了18个违规微信公众号。

被泼过一盆冷水的上海楼市出现了明显的降温现象，不管是记者实际走访，还是从楼市成交量与成交金额来看，上海楼市总体已经保持平稳。

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